Когда к нам обращается клиент, мы начинаем работу с обсуждения основных моментов и проводим аудит участка строительства, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о своем будущем доме.
Затем мы переходим к первой визуализации идей. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей участка и возможностей строительства домов из клееного бруса. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение, а также размещение дома на участке
Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.
Архитектор приступает к детализации проекта. На данном этапе готовится эскизный проект, по которому становится понятно, каким именно будет ваш дом. Клиент оценивает внешний вид дома (цвет, отделка и т. д.), смотрит фасады, разрезы со всеми размерами, расположение окон и дверей, форму крыши и материал кровли.Именно на этапе архитектурно-планировочного решения вносятся окончательные изменения: меняются масштабы строения, размещение проемов, форма крыши. А также обсуждается возможность реализации пожеланий заказчика с конструктивной точки зрения.
От качества проработки этого этапа зависит успешность всего проекта. К процессу проектирования на этом этапе подключаются дизайнер интерьеров, инженер-электрик и специалист системам ОВК (водоснабжение, вентиляция и канализация). Работая вместе с архитектором, они оценивают проект, исходя их своих компетенций, и советуют, какие нужно внести изменения, чтобы гарантировать качественный результат.
Мы используем 3D-моделирование дома, чтобы клиент мог пройтись по нему, посмотреть, как и что будет выглядеть, почувствовать пространство, увидеть детали и особенности внутренних помещений.У наших архитекторов высокий уровень владения программой ArchiCAD, позволяющий им работать в режиме hic et nunc (здесь и сейчас). То есть при возникновении сомнений или вопросов они в присутствии клиента вносят изменения, объясняют свои решения и показывают конечный результат.
На данном этапе, мы уже можем подготовить предварительную смету и сформировать коммерческое предложение. Это оценка будущего дома с погрешностью 5–10%. Цель коммерческого предложения — помочь клиенту понять, на что он идет, в какие сроки и с какими затратами получит запланированный результат.
Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.
С момента утверждения технического задания и подписания акта размещения строения на участке до первого эскиза — 20 дней.
250 рублей м2