Индивидуальное проектирование
Индивидуальное проектирование
Индивидуальный проект деревяного дома из клееного бруса
Разработал: Виктор Артемов
Заказчик: Николай Ларин
Спецификация сруба:
project
Техническое задание
Пример технического задания на АПР
Пример архитектурно-планировочного решения дома
Процесс

Когда к нам обращается клиент, мы начинаем работу с обсуждения основных моментов и проводим аудит участка строительства, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о своем будущем доме.

Примерный чек-лист для обсуждения при составлени тех - задания
  • площадь дома;
  • количество членов семьи;
  • какие дома нравятся;
  • какие помещения будут;
  • дополнительные сооружения, в том числе запланированные на
  • будущее;отношения с соседями;
  • габариты и высоты участка строительства;
  • ориентация участка строительства по сторонам света;
  • наличие и расположение коммуникаций;
  • тип почвы на участке строительства;

Затем мы переходим к первой визуализации идей. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей участка и возможностей строительства домов из клееного бруса. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение, а также размещение дома на участке

Результат

Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.

Заказать консультацию по вашему проекту
icon
Заполняя данную форму Вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных
Процесс

Архитектор приступает к детализации проекта. На данном этапе готовится эскизный проект, по которому становится понятно, каким именно будет ваш дом. Клиент оценивает внешний вид дома (цвет, отделка и т. д.), смотрит фасады, разрезы со всеми размерами, расположение окон и дверей, форму крыши и материал кровли.Именно на этапе архитектурно-планировочного решения вносятся окончательные изменения: меняются масштабы строения, размещение проемов, форма крыши. А также обсуждается возможность реализации пожеланий заказчика с конструктивной точки зрения.

Архитектурное решение — это база для всей дальнейшей работы.

От качества проработки этого этапа зависит успешность всего проекта. К процессу проектирования на этом этапе подключаются дизайнер интерьеров, инженер-электрик и специалист системам ОВК (водоснабжение, вентиляция и канализация). Работая вместе с архитектором, они оценивают проект, исходя их своих компетенций, и советуют, какие нужно внести изменения, чтобы гарантировать качественный результат.

Виртуальная экскурсия по дому

Мы используем 3D-моделирование дома, чтобы клиент мог пройтись по нему, посмотреть, как и что будет выглядеть, почувствовать пространство, увидеть детали и особенности внутренних помещений.У наших архитекторов высокий уровень владения программой ArchiCAD, позволяющий им работать в режиме hic et nunc (здесь и сейчас). То есть при возникновении сомнений или вопросов они в присутствии клиента вносят изменения, объясняют свои решения и показывают конечный результат.

Коммерческое предложение

На данном этапе, мы уже можем подготовить предварительную смету и сформировать коммерческое предложение. Это оценка будущего дома с погрешностью 5–10%. Цель коммерческого предложения — помочь клиенту понять, на что он идет, в какие сроки и с какими затратами получит запланированный результат.

Результат

Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.

Сроки выполнения АР

С момента утверждения технического задания и подписания акта размещения строения на участке до первого эскиза — 20 дней.

Стоимость

250 рублей м2

Пример архитектурно-планировочного
решения дома
Logo
/
Logo
/
Фотографии построенных нами домов
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
project-1
/